Metodología BIM

Información inteligente para mejores decisiones.

BIM no es solo una imagen tridimensional: es una forma de organizar la colaboración, conectar datos y mantener el control del proyecto.

Una visión compartida

Integramos disciplinas antes de que los conflictos lleguen a obra.

Arquitectura, estructura y redes trabajan alrededor de modelos coordinados. Así podemos revisar interferencias, constructibilidad y decisiones con contexto común.

01Colaboración
Equipos y disciplinas sobre información compartida.
02Precisión
Modelos y datos consistentes para reducir ambigüedad.
03Trazabilidad
Decisiones, cambios y responsables con seguimiento.
04Eficiencia
Anticipación de problemas y mejor uso de recursos.

Dimensiones BIM

Del modelo coordinado a la operación.

3D
Coordinación
Representación digital integrada, revisión de disciplinas y detección de interferencias.
4D
Planeación
Vinculación del modelo con secuencias, tiempos, recursos y estrategia constructiva.
5D
Costos
Relación entre elementos, cantidades, presupuestos y control financiero del proyecto.
7D
Operación
Información organizada para apoyar la gestión, el mantenimiento y el uso del activo.

Del estándar al proyecto

La información también se diseña.

Organizamos objetivos, responsables, modelos y datos desde el inicio. El Plan de Ejecución BIM y las matrices de información convierten la metodología en un flujo verificable y adaptable a cada contrato.

01
Definir propósito y usos
Relacionamos los objetivos del proyecto con los usos BIM que aportan valor en planeación, diseño, construcción y operación.
Objetivos · usos BIM · alcance
02
Asignar responsables
Definimos participantes, capacidades, recursos y responsables para cada modelo y entregable.
Roles · recursos · entregables
03
Estructurar la información
Precisamos qué información requiere cada entidad del modelo y cómo debe evolucionar durante el proyecto.
Entidades · atributos · avance
04
Coordinar y entregar
Establecemos nomenclaturas, clasificación y reglas de intercambio para revisar, aprobar y consultar la información con trazabilidad.
Modelos · archivos · intercambio

Modelo interactivo

Recorre Buganvilla en BIMx.

Explora el proyecto directamente desde el navegador. Puedes orbitar el modelo, acercarte a sus espacios y consultar la información disponible en el Hyper-modelo publicado por AECO BIM.

Abrir en una ventana independiente

Hyper-modelo AECO BIM

Buganvilla

El visor se carga únicamente cuando decides explorarlo para mantener ágil la página.

Visor alojado por Graphisoft BIMx Model Transfer. La carga inicial puede tardar según la velocidad de conexión.

Referencia técnica externa

S-Office + redes MEP.

Modelo público de demostración de Graphisoft Deutschland para explorar la coordinación de un edificio de oficinas con redes MEP, arquitectura y componentes constructivos. No corresponde a un proyecto ejecutado por AECO BIM.

Abrir referencia en BIMx

Demostración pública Graphisoft

S-Office

Carga esta referencia independiente para observar con mayor claridad la coordinación de redes MEP.

Referencia de terceros alojada por Graphisoft BIMx Model Transfer e identificada de forma separada del portafolio AECO BIM.

BIM aplicado

Del modelo digital al seguimiento en obra.

La metodología se vuelve útil cuando el equipo puede explorar el proyecto, revisar decisiones y contrastar la información con la ejecución real.

Terreno de Buganvilla antes del inicio de la construcción — 01 Lectura inicial · Terreno

Modelo arquitectónico general del conjunto residencial Buganvilla — 02 Desarrollo digital · Modelo

Vista aérea de Buganvilla durante su etapa de construcción — 03 Seguimiento · Obra en ejecución

Vista aérea del conjunto residencial Buganvilla construido — 04 Resultado · Proyecto construido

Aplicación práctica

Coordinar, planear y controlar.

Coordinación técnica

Integramos especialidades y resolvemos incidencias antes de ejecutar.

Programación

Simulamos secuencias para optimizar tiempos, recursos y frentes de trabajo.

Control de obra

Relacionamos avance físico y financiero, cantidades, calidad, cambios y compromisos.

Explorar el servicio BIM

Información inteligente para mejores decisiones.

Integramos disciplinas antes de que los conflictos lleguen a obra.

Del modelo coordinado a la operación.

Coordinación

Planeación

Costos

Operación